El lloguer de temporada és un dels més populars i més buscat a Espanya. Cada cop són més els propietaris que volen llogar el seu habitatge durant un període de temps determinat, així com són molts els llogaters que busquen aquest tipus d’arrendaments ja sigui per feina, per estudis o vacances.
Un arrendament de temporada és quan l’habitatge no és habitual i permanent per part de l’arrendatari. El lloguer es fa per cobrir la necessitat d’habitatge per un temps concret (exemples: temporada de vacances, de treball, docent, temporada d’esquí).
Segons l’article 3 de la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU), es considera allotjament de temporada:
“els arrendaments de finques urbanes celebrats per temporades, per a una activitat industrial, comercial, artesanal, professional, recreativa, assistencial, cultural o docent, siguin quines siguin les persones que els celebrin”.
Contracte per a un allotjament de temporada
És fonamental que al contracte s’indiqui clarament la voluntat de l’arrendador i l’arrendatari de llogar l’habitatge per una temporada, explicant els motius que permetin justificar el règim del contracte. Alguns exemples:
- Lloguer de temporada per vacances .
- Lloguer de temporada per estudis .
- Lloguer de temporada per motius de treball .
- Lloguer de temporada per obres a l’habitatge habitual de l’inquilí.
Si el lloguer és per a un treballador que té un contracte de 15 mesos o per cobrir un desplaçament de vacances d’un mes, el contracte d’arrendament de temporada es pot fer per aquests terminis per cobrir la necessitat d’habitatge de l’arrendatari durant aquest temps.
La fiança que es pot sol·licitar per un allotjament de temporada és l’equivalent a dues mensualitats de renda tal com indica l’article 36 de la LAU:
“A la celebració del contracte serà obligatòria l’exigència i prestació de fiança en metàl·lic en quantitat equivalent a una mensualitat de renda a l’arrendament d’habitatges i de dos a l’arrendament per a ús diferent del d’habitatge.”
Ara que ja coneixem què és l’arrendament de temporada, arribem a la conclusió que és important redactar un bon contracte on tot quedi ben indicat, igual que tenir controlada tota la documentació referent al lloguer del teu habitatge. A Ghat Apartments t’ajudem a que puguis llogar el teu habitatge de forma temporal i així augmentar els teus ingressos mentre no hi ets i gaudir-lo en el moment que vulguis.
