Dans cet article, nous vous donnons quelques conseils sur la manière de louer un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une location saisonnière ou d’une location à long terme. Appartements In Ghat nous avons plus de 20 ans d’expérience dans le secteur touristique, nous sommes l’une des principales agences de logement à court terme à Barcelone avec une centaine d’appartements pour touristes dans presque tous les quartiers de Barcelone, Los Pirineos et Sitges, c’est pourquoi nous voulons vous aider à louer votre maison.
Entretien des sols
Avant de louer un appartement, il est conseillé de procéder à un contrôle approfondi, de s’assurer que le bien est propre et qu’il n’a pas subi de dommages importants. L’idéal, c’est de tout laisser en état, si les murs ne sont pas en très bon état donnez leur une couche de peinture, les salles de bains et les cuisines correctes, avec cela nous augmenterons le prix de location que vous pouvez offrir, le but est que le locataire potentiel puisse s’imaginer y faire sa vie.
En ce qui concerne les appartements meublés, vérifiez que la machine à laver, le réfrigérateur, la cuisinière et le chauffage fonctionnent. Il est important de vérifier les installations d’eau, de gaz et d’électricité et, dans les bâtiments anciens, de vérifier la pression de l’eau dans la salle de bains. En outre, il est conseillé de demander un certificat d’inspection du gaz.
Photographies et vidéos
Des photographies et des vidéos seront nécessaires pour illustrer les publications qui seront faites à partir des différentes plateformes de location. Il est important de choisir le meilleur moment de la journée pour prendre des photos. L’éclairage est meilleur tôt le matin ou en fin d’après-midi, car il donne aux images une lumière naturelle chaleureuse et agréable à l’œil. Évitez autant que possible la lumière artificielle et ne déformez jamais la réalité du bien.
L’internet regorge de conseils sur le moment et la manière de prendre des photos ou des vidéos. Si vous trouvez cela compliqué ou si vous n’êtes pas convaincu par les photos que vous avez prises, il est préférable d’avoir recours aux services suivants faire appel aux services d’un professionnelN’oubliez pas que les images font vendre et que les photos de votre bien à louer peuvent influencer le nombre de réponses que vous recevrez.
Fixation du prix de location
Pour obtenir le bon prix, vous devez trouver un équilibre entre ce que vous voulez et ce que le marché exige. Nos professionnels réalisent plusieurs études de marché prenant en compte des données sur des loyers similaires, ce qui peut constituer un bon argument de négociation. Le prix du loyer sera influencé par la superficie, les compteurs, l’état de la propriété, la terrasse, l’état de l’immeuble, les extras que la propriété offre tels que le parking, l’espace commun, etc.
Chez Ghat Apartments, nous nous occupons de tout, vous n’aurez pas à vous soucier de quoi que ce soit, vous n’aurez qu’à tout laisser entre nos mains. Nous vous aidons à donner un coup de jeune à votre appartement et à trouver le bon locataire.
