En este artículo te daremos algunos consejos para alquilar una vivienda bien sea de temporada o larga estancia. En Ghat Apartments contamos con más de 20 años de experiencia en el sector turístico, somos una de las principales agencias de alojamiento a corto plazo en Barcelona con cerca de cien pisos dirigidos a turistas en casi todos los barrios de Barcelona, Los Pirineos y Sitges, por lo tanto, te queremos ayudar a que puedas alquilar tu vivienda.
Cuidado y mantenimiento del piso
Antes de alquilar un piso, es recomendable hacer una revisión a fondo, es recomendable que el inmueble este limpio y sin grandes desperfectos. Lo ideal, es dejar todo a punto, si las paredes no están en muy buenas condiciones darles una mano de pintura, baños y cocinas correctas, con esto aumentaremos el precio del alquiler que podrás ofertar, la meta es que el posible inquilino pueda imaginarse haciendo su vida allí.
Con respecto a pisos amueblados, hay que comprobar que la lavadora, la nevera, la cocina y el calentador funcionan. Es importante revisar las instalaciones de agua, gas y electricidad, y, en edificios antiguos, verificar la presión del agua en el baño. Además, es conveniente pedir un certificado de la revisión del gas.
Fotografías y videos
Las fotografías y los videos seran muy necesarias para ilustrar las publicaciones que se realizaran desde las distintas plataformas de alquiler. Elegir la mejor hora del día para tomar fotografías es importante, la iluminación es mejor a primera hora de la mañana o a última de la tarde ya que dotará las imágenes de una luz natural cálida y agradable visualmente. Evitar siempre que sea posible la luz artificial y no distorsionar nunca la realidad del inmueble.
Existen muchos consejos en internet sobre cuándo y cómo realizar las fotografías o videos, si lo ves complicado o no te convencen las fotografías que has tomado mejor contrata el servicio de un profesional, recuerda que las imágenes venden y que las fotos de tu inmueble para alquilar pueden influir en la cantidad de respuestas de contacto que recibas.
Establecer el precio del alquiler
Para conseguir el precio adecuado debes buscar un equilibrio entre lo que quieres y lo que demanda el mercado. Los profesionales manejamos varios estudios de mercado teniendo en cuenta datos de los alquileres semejantes, pueden ser un buen argumento de negociación. En el precio del alquiler influirá la zona, los metros, el estado del inmueble, la terraza, el estado de la finca, los extras que ofrece la propiedad como parking, zona comunitaria, etc.
En Ghat Apartments nos encargamos de todo, no tendrás que preocuparte por nada, solo tienes que dejar todo en nuestras manos. Te ayudamos desde un lavado de cara a tu apartamento, hasta encontrar el inquilino adecuado.
